Wohneinheitenfläche
Um 89 m²
Inhalt
Um 282 m³
Baujahr
Baujahr 1972
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Belvédèrebos 193

2715 VL, Zoetermeer (Zuid-Holland)

[Für Englisch siehe unten]

Modern en comfortabel appartement op een centrale locatie

Dit keurig afgewerkte appartement biedt alles wat jij zoekt in comfortabel en modern wonen. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een in 2022 volledig vernieuwde keuken, twee grote slaapkamers (met de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren) en een verzorgde badkamer met inloopdouche en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Dankzij de praktische indeling en het goede afwerkingsniveau is dit appartement direct te betrekken.

Op maandag 30 juni en dinsdag 1 juli start onze SMASH Makelaar, Alexandra van der Schot, met de bezichtiging van dat heerlijke appartement. Via de woningwebsite kun je zelf kiezen wanneer dit uitkomt: belvederebos193.nl

Eigenschaften:

*Bouwjaar 1972, gelegen op eigen grond – 6e etage
*Energielabel C
*Moderne keuken met inbouwapparatuur (2023)
*Balkon over volle breedte (ligging: Zuid-West)
*Berging
*Ruim voldoende parkeergelegenheid
*Actieve VvE; maandelijkse bijdrage € 230,= + voorschot stookkosten € 80,=
*Oplevering in overleg

Lage:
Het appartement is gunstig gelegen in een rustige, groene buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, en ook het centrum en het Westerpark is op korte afstand. Verder is er een kinderboerderij in het nabij gelegen park.

Interesse?
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Indien je momenteel in het bezit bent van een eigen koopwoning is de huidige waarde van jouw woning een belangrijke factor die meespeelt bij het aankopen van een nieuwe woning. Om je hierbij van dienst te zijn, maken wij graag een afspraak met jou voor een vrijblijvende waardebepaling van jouw huidige woning. Laat het ons weten, wij denken graag met je mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

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Modern and Comfortable Apartment in a Central Location

This well-maintained apartment offers everything you need for modern and comfortable living. The home features a bright and spacious living room, a fully renovated kitchen (2022), two large bedrooms (with the possibility to create a third), and a well-kept bathroom with a walk-in shower and space for a washing machine and dryer. Thanks to its practical layout and high-quality finish, this apartment is ready for immediate move-in.

On Monday, June 30 and Tuesday, July 1, our SMASH real estate agent, Alexandra van der Schot, will begin viewings of this lovely apartment. You can schedule a viewing yourself via the property website: belvederebos193.nl

Features:

*Built in 1972, located on freehold land – 6th floor
*Energieausweis C
*Modern kitchen with built-in appliances (2023)
*Full-width balcony (facing South-West)
*Storage room
*Ample parking space
*Active Homeowners’ Association (VvE); monthly contribution €230 + heating advance €120
*Delivery by mutual agreement

Standort:
The apartment is ideally situated in a quiet, green neighborhood, with all amenities within easy reach. Shops, public transport, schools, and highways are easily accessible, and the city center and Westerpark are also nearby. Additionally, there’s a petting zoo in the nearby park.

Interessiert?
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If you currently own a home, the current value of your property plays an important role in purchasing a new one. To assist you with this, we’d be happy to arrange a free, no-obligation valuation of your current home. Let us know—we’re happy to think along with you.

This information has been compiled by us with the utmost care. However, we do not accept any liability for any inaccuracies, incompleteness, or the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The VBO terms and conditions apply.

The Measurement Instruction is based on NEN2580. The purpose of the Measurement Instruction is to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to interpretation differences, rounding, or limitations.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
295.000,- EUR
Status
Verkauft
Beitrag des VvE
€ 230,00 per maand

Bau

Gegenstandsart
Galerieapartment
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1972
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
89 m²
Inhalt
282 m³
Außenbereich
5 m²
Gebäudebezogene Freifläche
11 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Lage von
6e woonlaag
Maßnahmen
Glasvezelkabel en lift

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
26-09-2022
Heizung
Wohnungsheizung
Warmes Wasser
Zentraler Versorgungseinrichtung

Außenraum

Lage
Aan park en aan rustige weg
Balkon / Dachterras
Balkon vorhanden

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einpflanzen

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja (€ 230,00 per maand)
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Zoetermeer

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 26-09-2022

Jahres-Stromverbrauch

2210 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Zoetermeer)

Gaskonsum pro Jahr

750 m³

(Durchschnitt Wohnung in Zoetermeer)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Katasterkarte

Lebensumgebung

Planansichten PDF

2022-1-alv-notulen-11-jan-2022

2022-2-alv-notulen-30-mei-2022

2023-alv-mjop-195-vve-belvederebos-22-mei

2024-1-alv-notulen-11-januari-2024

52018-250507-rapportage-gpn-advies-belvederebos-123-246-zoetermeer

240816-gpn-advies-belvederebos-1-246-zoetermeer-rapportage-liftinstallaties

Begroting-2023-actief-vve-belvederebos-1-246

Begroting-2024-actief-vve-belvederebos-1-246

Bijlage1-werving-deelnemers-warm-meerzicht-1

Bijlage1-werving-deelnemers-warm-meerzicht

Haushaltsordnung

Jahrbericht-2024

Ledenpost-even-lift-hoogbouw

Ledenpost-standleidingen

Memo-vhf-regeling-verduurzamen-vves-in-de-wijk-meerzicht-2025

Notitie-aanleg-glasvezel-kpn-2025

Notitie-aanpassen-hhr

Notitie-toelichting-jaarstukken-2024

Notulen-van-de-vergadering-op-23-07-2024-2

Plan-van-aanpak-belvederebos

Splitsingsakte1998-searchable

Subsidieregeling-vhf-regeling-verduurzamen-vve-s

Taxatierapport-belvederebos-193-zoetermeer

Verzekeringspolis-2024

Vve-belvederebos-nieuwsbrief-2025-nr-1

Vve-modelreglement-1992

Lijstvanzaken-3909

Vragenlijst-deel-b-appartementsrecht-3909

Wertbescheinigung

Krankenkassenbeleg

Makelaar Zoetermeer

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Auf der Karte

Bewohner von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2715

Gesamtbevölkerungszahl
5635 Bewohner
Männer
48%
Frauen
52%

Bewohner von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2715

bis 15 Jahre
17%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
28%
45 bis 65 Jahre
25%
65 und älter
19%

Haushalte von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2715

Einpersonig ohne Kinder
44%
Erwachsene ohne Kinder
23%
Haushalte ohne Kinder
67%

Haushalte von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2715

Haushalte mit einem Kind
15%
Haushalte mit mehreren Kindern
18%
Haushalte mit Kindern
33%

Wohnungen in Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2715

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
86%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
11%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
1%

Wohnungen in Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2715

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
1%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
1%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
60%
Eigentumswohnungen
40%

Sonstige Einzahlungen Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2715

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 171.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
13%

Sonstige Einzahlungen Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2715

Adressen pro Quadratkilometer
3536
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
100%
Postcode kaart 2715 Gemeente kaart zoetermeer

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Rietvoornvijver 12

2492 MP, Den Haag

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SMASH Makler ist ein jung und dynamisches Immobilienbüro mit umfassender Erfahrung im Erwerb und Verkauf. Gründet im Jahr 2020, streben wir an, uns von traditionellen Maklerfirmen abzuheben. Nachdem wir bei einem anderen Büro in der Region gearbeitet hatten, haben wir beschlossen, unsere Kräfte zu bündeln und uns durch unseren einzigartigen Arbeitsstil auszzeichnen. Unsere Kernwerte sind Zuverlässigkeit, Engagement und Hingabe. Wir bieten einen festen Kontakt und stehen Ihnen stets zur Verfügung, während wir kompetent, vertrauenswürdig und fundiertes Beratung anbieten, die Ihren persönlichen Wünschen gerecht wird.

SMASH Makler: persönliche Beziehungen und Zusammenarbeit

Das Kauf- oder Verkaufsgeschäft für ein Haus geht weit über reine geschäftliche Aspekte hinaus. Es dreht sich um Emotionen und das Gefühl von 'Zuhause sein'. Bei SMASH Makelaars helfen wir Ihnen gerne dabei, mitzudenken, mitzusehen, vorauszudenken und vor allem gemeinsam das beste Ergebnis zu erzielen!

Bei SMASH Makler sind Sie kein Nummernkunde, sondern bauen Sie eine persönliche Beziehung auf. Keine Assistenten oder Juniormakler: Wenn Sie sich für SMASH Makler entscheiden, ist Ihr Haus sicher in den Händen von Sander oder Alexandra selbst! Jedes Immobilienobjekt stellt für uns eine neue Herausforderung dar, sei es Verkauf, Kauf oder Bewertung. Das führt nicht nur zu den schönsten Wohnungen, sondern auch zu den interessantesten Mandanten.

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Belvédèrebos 193, Zoetermeer

295.000,- EUR - Verkauft