- Wohneinheitenfläche
- Um 89 m²
- Inhalt
- Um 282 m³
- Baujahr
- Baujahr 1972
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
[Für Englisch siehe unten]
Modern en comfortabel appartement op een centrale locatie
Dit keurig afgewerkte appartement biedt alles wat jij zoekt in comfortabel en modern wonen. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een in 2022 volledig vernieuwde keuken, twee grote slaapkamers (met de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren) en een verzorgde badkamer met inloopdouche en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Dankzij de praktische indeling en het goede afwerkingsniveau is dit appartement direct te betrekken.
Op maandag 30 juni en dinsdag 1 juli start onze SMASH Makelaar, Alexandra van der Schot, met de bezichtiging van dat heerlijke appartement. Via de woningwebsite kun je zelf kiezen wanneer dit uitkomt: belvederebos193.nl
Eigenschaften:
*Bouwjaar 1972, gelegen op eigen grond – 6e etage
*Energielabel C
*Moderne keuken met inbouwapparatuur (2023)
*Balkon over volle breedte (ligging: Zuid-West)
*Berging
*Ruim voldoende parkeergelegenheid
*Actieve VvE; maandelijkse bijdrage € 230,= + voorschot stookkosten € 80,=
*Oplevering in overleg
Lage:
Het appartement is gunstig gelegen in een rustige, groene buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, en ook het centrum en het Westerpark is op korte afstand. Verder is er een kinderboerderij in het nabij gelegen park.
Interesse?
Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We laten je dit fijne appartement graag zien!
Indien je momenteel in het bezit bent van een eigen koopwoning is de huidige waarde van jouw woning een belangrijke factor die meespeelt bij het aankopen van een nieuwe woning. Om je hierbij van dienst te zijn, maken wij graag een afspraak met jou voor een vrijblijvende waardebepaling van jouw huidige woning. Laat het ons weten, wij denken graag met je mee.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.
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Modern and Comfortable Apartment in a Central Location
This well-maintained apartment offers everything you need for modern and comfortable living. The home features a bright and spacious living room, a fully renovated kitchen (2022), two large bedrooms (with the possibility to create a third), and a well-kept bathroom with a walk-in shower and space for a washing machine and dryer. Thanks to its practical layout and high-quality finish, this apartment is ready for immediate move-in.
On Monday, June 30 and Tuesday, July 1, our SMASH real estate agent, Alexandra van der Schot, will begin viewings of this lovely apartment. You can schedule a viewing yourself via the property website: belvederebos193.nl
Features:
*Built in 1972, located on freehold land – 6th floor
*Energieausweis C
*Modern kitchen with built-in appliances (2023)
*Full-width balcony (facing South-West)
*Storage room
*Ample parking space
*Active Homeowners’ Association (VvE); monthly contribution €230 + heating advance €120
*Delivery by mutual agreement
Standort:
The apartment is ideally situated in a quiet, green neighborhood, with all amenities within easy reach. Shops, public transport, schools, and highways are easily accessible, and the city center and Westerpark are also nearby. Additionally, there’s a petting zoo in the nearby park.
Interessiert?
Contact us for more information or to schedule a viewing. We would love to show you this wonderful apartment!
If you currently own a home, the current value of your property plays an important role in purchasing a new one. To assist you with this, we’d be happy to arrange a free, no-obligation valuation of your current home. Let us know—we’re happy to think along with you.
This information has been compiled by us with the utmost care. However, we do not accept any liability for any inaccuracies, incompleteness, or the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The VBO terms and conditions apply.
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The purpose of the Measurement Instruction is to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to interpretation differences, rounding, or limitations.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 295.000,- EUR
- Status
- Verkauft
- Beitrag des VvE
- € 230,00 per maand
Bau
- Gegenstandsart
- Galerieapartment
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1972
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 89 m²
- Inhalt
- 282 m³
- Außenbereich
- 5 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 11 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Lage von
- 6e woonlaag
- Maßnahmen
- Glasvezelkabel en lift
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 26-09-2022
- Heizung
- Wohnungsheizung
- Warmes Wasser
- Zentraler Versorgungseinrichtung
Außenraum
- Lage
- Aan park en aan rustige weg
- Balkon / Dachterras
- Balkon vorhanden
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einpflanzen
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja (€ 230,00 per maand)
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Zoetermeer
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil: 26-09-2022
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Zoetermeer)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Zoetermeer)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Planansichten PDF
2022-1-alv-notulen-11-jan-2022
2022-2-alv-notulen-30-mei-2022
2023-alv-mjop-195-vve-belvederebos-22-mei
2024-1-alv-notulen-11-januari-2024
52018-250507-rapportage-gpn-advies-belvederebos-123-246-zoetermeer
240816-gpn-advies-belvederebos-1-246-zoetermeer-rapportage-liftinstallaties
Abc-wijzer
Begroting-2023-actief-vve-belvederebos-1-246
Begroting-2024-actief-vve-belvederebos-1-246
Haushalt-2025
Bijlage1-werving-deelnemers-warm-meerzicht-1
Bijlage1-werving-deelnemers-warm-meerzicht
Haushaltsordnung
Jahrbericht-2024
Ledenpost-even-lift-hoogbouw
Ledenpost-standleidingen
Memo-vhf-regeling-verduurzamen-vves-in-de-wijk-meerzicht-2025
Notitie-aanleg-glasvezel-kpn-2025
Notitie-aanpassen-hhr
Notitie-toelichting-jaarstukken-2024
Notulen-van-de-vergadering-op-23-07-2024-2
Plan-van-aanpak-belvederebos
Splitsingsakte1998-searchable
Subsidieregeling-vhf-regeling-verduurzamen-vve-s
Taxatierapport-belvederebos-193-zoetermeer
Verzekeringspolis-2024
Vve-belvederebos-nieuwsbrief-2025-nr-1
Vve-modelreglement-1992
Lijstvanzaken-3909
Vragenlijst-deel-b-appartementsrecht-3909
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Auf der Karte
Bewohner von Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2715
- Gesamtbevölkerungszahl
- 5635 Bewohner
- Männer
- 48%
- Frauen
- 52%
Bewohner von Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2715
- bis 15 Jahre
- 17%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 28%
- 45 bis 65 Jahre
- 25%
- 65 und älter
- 19%
Haushalte von Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2715
- Einpersonig ohne Kinder
- 44%
- Erwachsene ohne Kinder
- 23%
- Haushalte ohne Kinder
- 67%
Haushalte von Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2715
- Haushalte mit einem Kind
- 15%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 18%
- Haushalte mit Kindern
- 33%
Wohnungen in Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2715
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 86%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 11%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 1%
Wohnungen in Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2715
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 1%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 1%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 60%
- Eigentumswohnungen
- 40%
Sonstige Einzahlungen Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2715
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 171.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 13%
Sonstige Einzahlungen Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2715
- Adressen pro Quadratkilometer
- 3536
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 100%
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Rietvoornvijver 12
2492 MP, Den Haag
070 - 4445 551 info@smashmakelaars.nl www.smashmakelaars.nlTulpentuin 26
2272 XK, Voorburg
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2492 MP, Den Haag
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Über SMASH Makler
SMASH Makler ist ein jung und dynamisches Immobilienbüro mit umfassender Erfahrung im Erwerb und Verkauf. Gründet im Jahr 2020, streben wir an, uns von traditionellen Maklerfirmen abzuheben. Nachdem wir bei einem anderen Büro in der Region gearbeitet hatten, haben wir beschlossen, unsere Kräfte zu bündeln und uns durch unseren einzigartigen Arbeitsstil auszzeichnen. Unsere Kernwerte sind Zuverlässigkeit, Engagement und Hingabe. Wir bieten einen festen Kontakt und stehen Ihnen stets zur Verfügung, während wir kompetent, vertrauenswürdig und fundiertes Beratung anbieten, die Ihren persönlichen Wünschen gerecht wird.
SMASH Makler: persönliche Beziehungen und Zusammenarbeit
Das Kauf- oder Verkaufsgeschäft für ein Haus geht weit über reine geschäftliche Aspekte hinaus. Es dreht sich um Emotionen und das Gefühl von 'Zuhause sein'. Bei SMASH Makelaars helfen wir Ihnen gerne dabei, mitzudenken, mitzusehen, vorauszudenken und vor allem gemeinsam das beste Ergebnis zu erzielen!
Bei SMASH Makler sind Sie kein Nummernkunde, sondern bauen Sie eine persönliche Beziehung auf. Keine Assistenten oder Juniormakler: Wenn Sie sich für SMASH Makler entscheiden, ist Ihr Haus sicher in den Händen von Sander oder Alexandra selbst! Jedes Immobilienobjekt stellt für uns eine neue Herausforderung dar, sei es Verkauf, Kauf oder Bewertung. Das führt nicht nur zu den schönsten Wohnungen, sondern auch zu den interessantesten Mandanten.
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