- Woonoppervlakte
- Circa 89 m²
- Inhoud
- Circa 282 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1972
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
[For English, please see below]
Modern en comfortabel appartement op een centrale locatie
Dit keurig afgewerkte appartement biedt alles wat jij zoekt in comfortabel en modern wonen. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een in 2022 volledig vernieuwde keuken, twee grote slaapkamers (met de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren) en een verzorgde badkamer met inloopdouche en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Dankzij de praktische indeling en het goede afwerkingsniveau is dit appartement direct te betrekken.
Op maandag 30 juni en dinsdag 1 juli start onze SMASH Makelaar, Alexandra van der Schot, met de bezichtiging van dat heerlijke appartement. Via de woningwebsite kun je zelf kiezen wanneer dit uitkomt: belvederebos193.nl
Kenmerken:
*Bouwjaar 1972, gelegen op eigen grond – 6e etage
*Energielabel C
*Moderne keuken met inbouwapparatuur (2023)
*Balkon over volle breedte (ligging: Zuid-West)
*Berging
*Ruim voldoende parkeergelegenheid
*Actieve VvE; maandelijkse bijdrage € 230,= + voorschot stookkosten € 80,=
*Oplevering in overleg
Ligging:
Het appartement is gunstig gelegen in een rustige, groene buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, en ook het centrum en het Westerpark is op korte afstand. Verder is er een kinderboerderij in het nabij gelegen park.
Interesse?
Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We laten je dit fijne appartement graag zien!
Indien je momenteel in het bezit bent van een eigen koopwoning is de huidige waarde van jouw woning een belangrijke factor die meespeelt bij het aankopen van een nieuwe woning. Om je hierbij van dienst te zijn, maken wij graag een afspraak met jou voor een vrijblijvende waardebepaling van jouw huidige woning. Laat het ons weten, wij denken graag met je mee.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.
***********************
Modern and Comfortable Apartment in a Central Location
This well-maintained apartment offers everything you need for modern and comfortable living. The home features a bright and spacious living room, a fully renovated kitchen (2022), two large bedrooms (with the possibility to create a third), and a well-kept bathroom with a walk-in shower and space for a washing machine and dryer. Thanks to its practical layout and high-quality finish, this apartment is ready for immediate move-in.
On Monday, June 30 and Tuesday, July 1, our SMASH real estate agent, Alexandra van der Schot, will begin viewings of this lovely apartment. You can schedule a viewing yourself via the property website: belvederebos193.nl
Features:
*Built in 1972, located on freehold land – 6th floor
*Energy label C
*Modern kitchen with built-in appliances (2023)
*Full-width balcony (facing South-West)
*Storage room
*Ample parking space
*Active Homeowners’ Association (VvE); monthly contribution €230 + heating advance €120
*Delivery by mutual agreement
Location:
The apartment is ideally situated in a quiet, green neighborhood, with all amenities within easy reach. Shops, public transport, schools, and highways are easily accessible, and the city center and Westerpark are also nearby. Additionally, there’s a petting zoo in the nearby park.
Interested?
Contact us for more information or to schedule a viewing. We would love to show you this wonderful apartment!
If you currently own a home, the current value of your property plays an important role in purchasing a new one. To assist you with this, we’d be happy to arrange a free, no-obligation valuation of your current home. Let us know—we’re happy to think along with you.
This information has been compiled by us with the utmost care. However, we do not accept any liability for any inaccuracies, incompleteness, or the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The VBO terms and conditions apply.
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The purpose of the Measurement Instruction is to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to interpretation differences, rounding, or limitations.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 295.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 230,00 per maand
Bouw
- Object type
- Galerijflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1972
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Inhoud
- 282 m³
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 11 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 6e woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel en lift
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 26-09-2022
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Centrale voorziening
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park en aan rustige weg
- Balkon / dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 230,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Zoetermeer
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 26-09-2022
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Zoetermeer)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Zoetermeer)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 01-07-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
2022-1-alv-notulen-11-jan-2022
2022-2-alv-notulen-30-mei-2022
2023-alv-mjop-195-vve-belvederebos-22-mei
2024-1-alv-notulen-11-januari-2024
52018-250507-rapportage-gpn-advies-belvederebos-123-246-zoetermeer
240816-gpn-advies-belvederebos-1-246-zoetermeer-rapportage-liftinstallaties
Abc-wijzer
Begroting-2023-actief-vve-belvederebos-1-246
Begroting-2024-actief-vve-belvederebos-1-246
Begroting-2025
Bijlage1-werving-deelnemers-warm-meerzicht-1
Bijlage1-werving-deelnemers-warm-meerzicht
Huishoudelijk-reglement
Jaarverslag-2024
Ledenpost-even-lift-hoogbouw
Ledenpost-standleidingen
Memo-vhf-regeling-verduurzamen-vves-in-de-wijk-meerzicht-2025
Notitie-aanleg-glasvezel-kpn-2025
Notitie-aanpassen-hhr
Notitie-toelichting-jaarstukken-2024
Notulen-van-de-vergadering-op-23-07-2024-2
Plan-van-aanpak-belvederebos
Splitsingsakte1998-searchable
Subsidieregeling-vhf-regeling-verduurzamen-vve-s
Taxatierapport-belvederebos-193-zoetermeer
Verzekeringspolis-2024
Vve-belvederebos-nieuwsbrief-2025-nr-1
Vve-modelreglement-1992
Lijstvanzaken-3909
Vragenlijst-deel-b-appartementsrecht-3909
Brochure
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Makelaar Zoetermeer
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Zoetermeer
Cijfers voor postcodegebied 2715
- Totaal aantal inwoners
- 5635 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Zoetermeer
Cijfers voor postcodegebied 2715
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 28%
- 45 tot 65 jaar
- 25%
- 65 en ouder
- 19%
Huishoudens in Zoetermeer
Cijfers voor postcodegebied 2715
- Eenpersoons zonder kinderen
- 44%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 23%
- Huishoudens zonder kinderen
- 67%
Huishoudens in Zoetermeer
Cijfers voor postcodegebied 2715
- Huishoudens met één kind
- 15%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 18%
- Huishoudens met kinderen
- 33%
Woningen in Zoetermeer
Cijfers voor postcodegebied 2715
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 86%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 11%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Zoetermeer
Cijfers voor postcodegebied 2715
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 1%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 60%
- Koopwoningen
- 40%
Overige in Zoetermeer
Cijfers voor postcodegebied 2715
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 171.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 13%
Overige in Zoetermeer
Cijfers voor postcodegebied 2715
- Adressen per km²
- 3536
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%


Korte feiten over Zoetermeer
Zoetermeer (uitspraakⓘ) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, in de Randstad én in het Groene Hart. Zij ontleent haar naam aan de rivier Zoete, waarschijnlijk zo genoemd naar zijn zoete water, en meer, water. De gemeente Zoetermeer maakt deel uit van de Metropoolregio Rotterdam Den Haag, en telt 128.424 inwoners (1 januari 2024, bron: CBS) op een grondgebied van 37,06 km².

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Rietvoornvijver 12
2492 MP, Den Haag
070 - 4445 551 info@smashmakelaars.nl www.smashmakelaars.nlTulpentuin 26
2272 XK, Voorburg
Rietvoornvijver 12
2492 MP, Den Haag
Contact opnemen
Over SMASH Makelaars
SMASH Makelaars is een jong en dynamisch makelaarskantoor met uitgebreide ervaring in aankoop en verkoop. Opgericht in 2020, streven wij ernaar om ons te onderscheiden van traditionele makelaarskantoren. Na ervaring opgedaan te hebben bij een ander kantoor in de regio, hebben we besloten onze krachten te bundelen en ons te onderscheiden door onze unieke werkwijze. Onze kernwaarden zijn betrouwbaarheid, betrokkenheid en toewijding. We bieden één vast contactpersoon en zijn altijd bereikbaar, terwijl we deskundig, betrouwbaar en gedegen advies geven dat aansluit bij uw persoonlijke wensen.
SMASH Makelaars: persoonlijke relaties en samenwerking
Het kopen of verkopen van een huis gaat verder dan alleen zakelijke aspecten. Het draait om emoties en het gevoel van 'thuiskomen'. Bij SMASH Makelaars helpen we u graag met meedenken, meekijken, vooruitdenken en vooral samen het beste resultaat bereiken!
Bij SMASH Makelaars bent u geen nummer, maar bouwt u een persoonlijke relatie op. Geen assistenten of junior makelaars: wanneer u kiest voor SMASH Makelaars, is uw huis gegarandeerd in handen van Sander of Alexandra zelf! Elke woning is voor ons een nieuwe uitdaging, of het nu gaat om verkoop, aankoop of waardebepaling. Dit leidt niet alleen tot de leukste woningen, maar ook tot de leukste opdrachtgevers.
Wilt u een woning verkopen in de omgeving van Leidschendam-Voorburg of Den Haag? Neem direct contact met ons op!

Nieuwste reviews
-
Anna Nieuwenhuizen
Sander heeft ons geweldig geholpen ons nieuwe huis te vinden en te kopen. Hij had veel kennis en was erg betrokken tijdens het gehele proces...
-
Geralda Brunsman
Sander is een makelaar die meedenkt met de verkopende partij. Hij geeft eerlijk advies over de woning, de vraagprijs zodat je weet waar je a...
-
Klaas-Jan Masker
Sander van Meerten is een prima makelaar die er echt is voor klanten. Zowel netwerk, communicatie als begeleiding is meer dan in orde. Dank...